1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
杉並区
122.0万円/㎡
前年比+18.4%
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サーパス芦花公園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩3分
2002年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
10,582万円
118.8万円/㎡
7,649
9,604
11,560
13,516
AI査定結果
推定相場価格
10,582万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,604万円〜11,560万円
107.9万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月29日
サーパス芦花公園
11,350万円（127.5万円/㎡）/ 8階 / 89.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 11,350万円 | 127.5万円 | 8階 | 89.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/07 | 7,480万円 | 106.5万円 | 5階 | 70.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/20 | 8,680万円 | 123.6万円 | 6階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 6,980万円 | 99.4万円 | 6階 | 70.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 7,180万円 | 102.2万円 | 6階 | 70.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 7,690万円 | 96.1万円 | 3階 | 80.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,690万円 | 96.1万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は111.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | サーパス芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 11,350万円 | 127.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/19 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 8,480万円 | 95.9万円 | 88.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 9,090万円 | 104.1万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,690万円 | 118.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/29 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 7,390万円 | 101.8万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/20 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 10,480万円 | 96.5万円 | 108.6㎡ | 4SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 8,700万円 | 95.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾン・ヒロ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/27 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 9,480万円 | 125.3万円 | 75.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/21 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 13,990万円 | 150.2万円 | 93.13㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 98.7万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 11,000万円 | 151.5万円 | 72.62㎡ | 2LK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/23 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,980万円 | 106.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/29 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,340万円 | 95.6万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、杉並区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は杉並区の平均と比較して4.5%割高です。
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